Los requisitos para una Cooperativa de Vivienda te ayudarán a conformar la tuya y obtener tanto los beneficios de ahorro económico como los de créditos bancarios.
¿Qué es una Cooperativa de Vivienda?
Si bien quieres conocer cuáles son los requisitos para una Cooperativa de Vivienda, es importante saber qué es la misma. Pues esta no es más que una asociación que está conformada por diferentes personas que se reúnen para poder cumplir un fin en común.
Dentro de sus principales objetivos está fomentar la unión y responsabilidad de los socios y, además, el más importante, que es obtener una vivienda cómoda, adaptada a sus necesidades a un precio totalmente accesible en comparación con las del mercado inmobiliario.
¿Cuáles son las características y los requisitos para crear una Cooperativa de Vivienda?
Las cooperativas de viviendas tienen muchos beneficias al igual que características, a continuación, te indicaremos cuáles son los aspectos más relevantes de las mismas:
- La misma es la unión de varias personas, es decir, todas poseen los mismos derechos y deberes como sociedad, todos los asociados deberán pagar los mismos montos y tener la misma participación.
- Es una asociación democrática.
- Las cooperativas de vivienda son asociaciones sin fines de lucro.
- Los socios son los compradores de las viviendas y los co-promotores.
- Los socios son quienes toman las decisiones.
- Poseen un funcionamiento transparente.
- Los socios deben participar activamente en las actividades.
- Son entidades que están reguladas por la ley.
- Los socios siempre deben estar al tanto de cualquier decisión.
- Las viviendas no poseen un precio cerrado al terminar la compra.
Las Cooperativas de Viviendas al no necesitar un agente o promotor, deberán estar guiadas siempre por un gestor que los ayude durante todo el proceso.
¿Cuáles son los beneficios de las Cooperativas de Viviendas?
Existen diversos beneficios que poseen estas asociaciones. Las principales ventajas de las Cooperativas de Vivienda son las siguientes:
- Los costos finales de adquisición de la vivienda no son especificados, sin embargo, siempre están hasta un 30% por debajo de lo habitual.
- Los socios podrán acceder a un crédito emitido por la entidad bancaria, pues ellas siempre les ofrecen beneficios a las cooperativas.
- Los socios podrán realizar los pagos adaptados a su bolsillo, es decir, las cuotas serán flexibles.
- Pueden adaptar las estructuras a sus beneficios, al igual que las zonas aledañas a las estructuras, para que estén lo más personalizadas posible.
- Los proyectos poseen un administrador único, que estará al pendiente de la realización de las obras.
Estos son los cinco beneficios más relevantes que poseen estás asociaciones. Ahora bien, ya conoces qué es la Cooperativa de Vivienda, sus características y ventajas, te explicaremos los requisitos para una Cooperativa de Vivienda.
¿Cómo crear una Cooperativa de Vivienda?
A continuación, te destacaremos cuáles son los requisitos para una Cooperativa de Vivienda que necesitarás.
Cómo crear una asociación en Ecuador
Si te preguntas cómo crear una asociación en Ecuador, es fundamental seguir ciertos pasos clave y cumplir con la normativa vigente. La creación de una asociación en Ecuador requiere la presentación de documentos específicos y la conformación de un grupo de personas con intereses comunes. A continuación, se detallan los pasos esenciales:
- Definir el propósito y los objetivos de la asociación.
- Reunir a un grupo de personas interesadas en formar parte de la asociación.
- Redactar los estatutos de la asociación, incluyendo los derechos y deberes de los miembros.
- Solicitar la aprobación de los estatutos ante la entidad competente.
- Registrar la asociación en el Registro de Asociaciones del país.
- Obtener el CIF (Código de Identificación Fiscal) de la asociación.
Cumplir con estos pasos te permitirá crear una asociación en Ecuador de manera legal y estructurada, garantizando que tu organización esté en regla y pueda operar de forma efectiva.
¿Cuáles son los requisitos que debo cumplir para constituir una Cooperativa de Vivienda?
A continuación, te presentamos un vídeo en donde podrás conocer más acerca de las cooperativas de vivienda y quiénes las conforman:
El vídeo destaca que, lo primero que debes tomar en cuenta es reunir a los socios para poder constituir tres aspectos importantes dela cooperativa como lo son la Asamblea General de Asociados, el Consejo de Administración y la Sindicatura.
La Asamblea General de Asociados es la entidad superior que informa acerca de las decisiones y cambios que los socios eligen. El Consejo de Administración es quién hace los trámites para que se lleve a cabo el objetivo de la cooperativa y, finalmente, la Sindicatura, son quienes están al tanto de que se cumplan las leyes, estatutos, reglamentos y decisiones.
Para conocer más acerca de las cooperativas y las leyes por las que se deben regir, a continuación, te dejamos la Ley de Cooperativas del país.
¿Cuáles son los requisitos para conformar una Cooperativa de Vivienda?
Los requisitos para una Cooperativa de Vivienda, son los que a continuación, te destacaremos:
- Lo primero es tener la solicitud del Certificado de Denominación No Coincidente.
- Conformar la Asamblea Constitutiva.
- Tener la solicitud del CIF.
- El Desembolso del Capital Social Inicial.
- La evaluación a escritura pública de los acuerdos.
- El impuesto de transmisiones y actos jurídicos documentados.
- La Inscripción en el Registro de cooperativas.
Estos son algunos de los requisitos que deberás tener para ser ingresados en el Ministerio de Hábitat y Vivienda para que puedas tener tu cooperativa legalizada