Para ser socio de una Cooperativa de Vivienda, se deben cumplir con varias características, es importante saber que, si eres una persona pública, privada, natural o jurídica, no se te puede negar el acceso a una. Para más información, te invitamos a seguir leyendo.
¿Qué es una Cooperativa de Viviendas?
Para ser socio de una Cooperativa de Vivienda, debes saber que las Cooperativas de Viviendas, son aquellas asociaciones que se conformar con un fin en común, poder hacer la compra de una casa, apartamento o local que funja como hogar, a un precio mucho más accesible que los del mercado.
Los socios de estas cooperativas eligen de manera democrática y participan activamente en las tomas de decisiones, igualmente, aportan ideas beneficiosas. Por lo que, si deseas hacer la compra de una vivienda mucho más económica y completamente personalizada al gusto de los asociados.
A continuación, un vídeo en donde se explica más detalladamente los dos párrafos anteriores.
El vídeo, además de destacar qué es una cooperativa destaca las ventajas de formar parte de la cooperativa, por lo que a continuación, te indicaremos por qué ser parte de esta asociación.
¿Por qué formar parte de una Cooperativa de Viviendas?
La pregunta de por qué formar parte de una Cooperativa de Viviendas es muy fácil de responder, pues la misma posee cinco grandes ventajas que te ayudarán a tomar la decisión:
- Los costos en general siempre serán muy pocos, siendo este el principal objetivo de la cooperativa, pues los socios siempre buscan que el precio final de la casa sea de hasta un 30% menos que el del mercado inmobiliario, pues la mayoría de las veces, los socios deciden no contratar servicios mobiliarios, sino obtener poca asesoría gestora.
- Podrás tener acceso a diferentes tipos de créditos siempre que pertenezcas a una cooperativa, pues las entidades bancarias siempre le dan beneficios a aquellas asociaciones conformadas por varias personas que desean obtener ayuda económica para adquirir, en este caso, una vivienda.
- Podrás realizar los pagos de una manera cómoda, pues como se elige de manera democrática y activa, los socios podrán decidir cuál será la modalidad para realizar los tres pagos (Inicio de obra, a los proveedores y los gastos de escritura).
- Los socios siempre podrán opinar de manera activa en las decisiones del diseño de las viviendas y personalizar la obra y las zonas cercanas a la misma o zonas recreativas.
- Es muy importante contratar a un administrador cualificado para que esté al tanto de que la obra se realice correctamente.
Estos son algunos de las ventajas que te permitirán saber por qué debes ser socio de una Cooperativa de Vivienda.
¿Cómo formar parte de una Cooperativa de Viviendas?
Para poder ser parte de una Cooperativa de Viviendas, deberás tomar en cuenta que lo primero que debes hacer es dirigirte hacia la Cooperativa de tu preferencia, consultar acerca de los documentos, que mayormente suelen ser:
- Copia de tu documento de identidad.
- Copia de tu expediente penal.
- Una constancia de trabajo.
- El contrato de la cooperativa.
Luego de ello, deberás hacer el pago de una cuota que, dependiendo de la cooperativa, varía. Tienes que tomar en cuenta que, al momento de formar parte de esta asociación, adquirirás la doble condición.
¿Qué es la doble condición?
Es decir, debes velar, al igual que los demás socios, por el ahorro económico (Como lo haría un agente o promotor). Al no haber uno, la cooperativa en general se convierte en quien vele por este aspecto.
Los socios tienen que realizarlos aportes pertinentes para la construcción (siendo adjudicatarios), y saber si realmente se está llevando a cabo los descuentos pertinentes de las cooperativas (acciones del co-promotor)
¿Quiénes pueden ser los socios de una Cooperativa de Vivienda?
Si te ha interesado el tema y quieres hacer la compra de una vivienda, pero te preguntas quién puede ser socio de una Cooperativa de Vivienda, aquí te resolveremos la duda, pues es importante que conozcas que aquellos que pueden formar parte de ella son:
- Las personas naturales y jurídicas.
- Personas tanto públicas como privadas.
- Las comunidades de bienes.
A pesar de ello, es importante destacar que existen ciertas restricciones, como lo son que la persona natural tendrá que esta activamente trabajando en la cooperativa.
Un aspecto importante que se debe informar antes de asociarte en la Cooperativa de Vivienda, es que los asociados no deberán estar perteneciendo en ninguna otra cooperativa de segundo grado.
¿Qué responsabilidad tienen los socios de las Cooperativas de Viviendas?
Finalmente, para terminar con el artículo, te indicaremos cuáles son las responsabilidades que posee un socio de una Cooperativa de Vivienda. Estas son las siguientes:
- El socio deberá cumplir con las normas de la cooperativa y las leyes que plasma el país en cuanto a este tipo de asociaciones.
- El socio debe estar participando activamente en cada una de las tareas y actividades que se realicen en la cooperativa.
- Deberá tomar en cuenta que debe mantener en secreto aquellas decisiones que no deban ser divulgadas (siempre y cuando sean lícitas).
- En caso de ser elegido para un cargo, deberá fungir en el de manera adecuada por el bien de la cooperativa.
- Tiene que cumplir con cada una de los deberes económicos, es decir, con los pagos y aportes.
- No puede realizar ningún tipo de competitividad empresarial que perjudique a la cooperativa.
Estos son algunos aspectos importantes con los que el socio de la Cooperativa debe cumplir.
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